Vakuus laina

talous-sanakirja

Vakuudella tarkoitetaan lainaa, jossa velkoja on vaatinut vakuuksia rahojen palautuksen takaamiseksi velalliselle.

Toisin sanoen takuulaina myönnetään, kun lainanottaja varmistaa saadun luoton takaisinmaksun. Tämä esitteli tietyn omaisuuden tai oman perinnösi.

Takauksen esittäminen vähentää lainanantajan riskiä, ​​joten se saa todennäköisemmin takaisin luotolla maksetun pääoman.

Jos takaus on tavara, lainanantaja voi myydä sen rahaksi muuntaakseen ja näin se korvaa aiemmin maksamattoman velan.

Takauksen tarjoaminen hakijalta auttaa häntä saamaan luottoja, jotka muuten evättäisiin (tai joutuisivat maksamaan korkeaa korkoa), koska lainanantajalla olisi erittäin suuri riski.

Vakuudellisten lainojen tyypit

Tärkeimmät vakuudelliset lainatyypit ovat:

Asuntolaina

Se on sellainen, jossa lainanottaja asettaa vakuudeksi omaisuutensa kiinteistön. Näin saadaan pääomaa, jota voidaan käyttää opiskeluun, investointeihin tai muuhun käyttöön.

Jos luoton takaisinmaksu ei toteudu, luotonantaja voi ottaa kiinteistön haltuunsa myydäkseen sen ja saada takaisin lainana annetun pääoman.

On huomioitava, että ei ole välttämätöntä, että vakuudeksi asetettu omaisuus on maksettu loppuun. Muista, että kiinteistölainat ovat yleensä pitkäaikaisia, joten asunnon maksamiseen voi mennä 15-20 vuotta tai jopa pidempään.

Laina vakuudella

Se on sellainen, joka esittää irtainta omaisuutta vakuutena.

Tämä on yleensä arvokas esine, kuten koru tai taideteos, joka on panttilaina.

Tämäntyyppinen laina tunnetaan pantti- tai panttiluottona.

Laina henkilökohtaisella takuulla

Se on luotto, jossa velallinen asettaa tuottonsa ja kertyneensä oman pääomansa vakuudeksi sekä takaajaksi. Tämä on kolmas henkilö, joka suostuu täyttämään velallisen velvoitteet laiminlyönnin yhteydessä.

Toinen huomioitava seikka on, että lainalla on todellinen takuu, kun aineellista omaisuutta, olipa se irtainta tai kiinteää, varmistetaan. Toisin sanoen asuntolaina- tai panttitakaus kuuluu tähän luokkaan.

Esimerkki vakuudellisesta lainasta

Katsotaan lopuksi esimerkki vakuudellisesta lainasta.

Oletetaan, että Matías pyytää 30 000 euron lainaa investoinnin tekemiseen.

Pankki analysoi Matíasin säännölliset tulot, mutta vaativat hänen esittämään myös takauksen.

Tässä tapauksessa kiinteistö laitetaan varmuuskopioksi, jolloin on esitettävä tämän omaisuuden nimi sekä sen arvio.

Yllä oleva koskee asuntolainatakaustyyppiä.

Tunnisteet:  kulkee esittää muu 

Mielenkiintoisia Artikkeleita

add
close

Suosittu Viestiä

talous-sanakirja

Perintövero

talous-sanakirja

Vuotuinen kannattavuus

talous-sanakirja

PERT-kaavio